Mengenal Hipotek Balon Serta Penjelasannya

Hipotek balon adalah pinjaman yang diberikan untuk waktu yang singkat dengan sejumlah uang tertentu. Hipotek balon akan sering melibatkan pembayaran berkala yang dilakukan pada tingkat bunga tetap. Selama periode ini, pinjaman tidak dapat diamortisasi. Saldo pinjaman harus dibayar penuh pada waktu tertentu.

Fitur lain dari hipotek balon adalah bahwa mereka akan menggabungkan banyak fitur yang terlihat pada hipotek tingkat yang dapat disesuaikan dan hipotek tetap. Tingkat bunga akan tetap untuk jangka waktu tertentu, yang mungkin dari 5 sampai 7 tahun. Pembayaran akan didasarkan pada siklus amortisasi yang berlangsung selama 30 tahun. Jika pemilik rumah tidak dapat membayar saldo pada akhir jangka waktu, pemberi pinjaman akan memutuskan bagaimana pembayaran akan dilakukan. Jumlah tersebut biasanya diubah menjadi hipotek suku bunga tetap.

Keuntungan?

Hipotek balon bisa bagus karena menawarkan tingkat bunga yang jauh lebih rendah daripada hipotek standar 30 tahun. Jika Anda membeli rumah yang lebih besar, hipotek balon dapat membantu Anda. Rumah yang lebih besar cenderung memiliki suku bunga yang tinggi, dan ini bisa membuat mereka sulit untuk melunasi jika Anda tidak memiliki pendapatan yang besar. Hipotek balon dapat membuat segalanya lebih mudah. Mereka juga baik untuk orang-orang yang berencana untuk membiayai kembali rumah sebelum jangka waktu berakhir.

Meskipun demikian, hipotek balon bisa jauh lebih kompleks daripada hipotek standar. Beberapa pemilik rumah yang menggunakannya akhirnya mengalami masalah. Anda perlu memastikan bahwa Anda memiliki dokumen yang kuat sebelum mendaftar untuk hipotek balon. Anda akan ingin memastikan bahwa Anda memilih pemberi pinjaman yang tepat dan membaca semua kontrak dengan hati-hati untuk biaya tersembunyi atau persyaratan lainnya. Hipotek balon bisa berisiko bagi orang yang tidak memahaminya.

Biaya Tambahan Untuk Hipotek Balon

Satu masalah yang dihadapi pelanggan dengan hipotek ini adalah penalti pembayaran di muka. Hukuman ini akan sering ditempatkan pada orang-orang yang memilih untuk melunasi hipotek lebih awal. Jika Anda membiayai kembali hipotek Anda yang ada atau menjual rumah, ini dapat menyebabkan penalti pembayaran di muka. Masalah dengan hukuman ini adalah bahwa mereka sangat meningkatkan kemungkinan bahwa rumah Anda bisa menjadi diambil alih. Hipotek yang memiliki pembayaran balon sangat rentan terhadap penyitaan.

Denda Pra Pembayaran

Biaya penalti pembayaran di muka bisa besar. Mereka biasanya dihitung sebagai persentase dari total saldo terutang. Ini bisa setinggi 12% dan banyak pemilik rumah mendapati diri mereka membayar ribuan dolar lebih dari yang mereka harapkan. Jika Anda memilih untuk mendapatkan hipotek balon, Anda harus memastikan tidak ada penalti pembayaran di muka. Jika Anda berada dalam situasi di mana Anda tidak mampu membeli rumah, penalti pembayaran di muka dapat mencegah Anda untuk dapat membiayai kembali rumah agar dapat keluar dari hutang. Hipotek ini dapat berisiko, dan hanya boleh digunakan oleh mereka yang sepenuhnya memahami risiko yang terlibat.

Hipotek Jangka Pendek – Masalah Jangka Panjang

Hipotek adalah upaya keuangan serius yang harus Anda anggap serius. Mereka melibatkan sejumlah besar uang yang kebanyakan orang tidak memilikinya. Jika Anda berada dalam situasi di mana Anda tidak dapat melakukan pembayaran, Anda bisa kehilangan rumah dan kredit Anda bisa hancur. Banyak orang telah membuat kesalahan dengan terlibat dengan hipotek balon tanpa melakukan penelitian mereka. Mereka memilih untuk tidak membaca cetakan kecil pada aplikasi. Mereka sering berakhir dalam situasi yang dapat menghantui mereka selama sisa hidup mereka.

Meskipun hipotek balon mungkin memiliki suku bunga rendah pada awalnya, Anda harus memiliki rencana untuk melakukan pembayaran bulanan setelah periode pertama berakhir. Hal ini dapat mencegah Anda dari default pada pembayaran Anda.